Flyerbox (Objekt)

Die Flyerbox ist ein klassisches Instrument der Vor-Ort-Vermarktung, das vor allem bei freistehenden Häusern, Neubauprojekten und stark frequentierten Lagen eingesetzt wird. Praxisrelevante Aspekte für Makler:

• Inhalt des Kurzexposés: Aus Datenschutz- und Sicherheitsgründen enthält der Flyer meist keine vollständige Adresse oder Namen der aktuellen Bewohner, sondern Lagebeschreibung, Eckdaten (Wohnfläche, Zimmerzahl, Preis, Energieeffizienzklasse) und Kontaktdaten des Maklers.
• Pflichtangaben: Auch das Kurzexposé in der Flyerbox unterliegt als kommerzielle Immobilienanzeige den Pflichtangaben zum Energieausweis nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG).
• Ergänzung durch QR-Code: Häufig wird zusätzlich ein (dynamischer) QR-Code aufgedruckt, der auf das ausführliche Online-Exposé verweist – die Flyerbox liefert damit den ersten Kontaktpunkt, das Online-Exposé die Tiefe.
• Vor- und Nachteile: Vorteil ist die Erreichbarkeit für Laufkundschaft und Nachbarschaft (relevant für Farming-Strategien) ohne Personalbindung; Nachteil ist die Notwendigkeit regelmäßiger Nachbefüllung sowie das Risiko der Vandalismus- oder Wetterbeschädigung bei einfachen Ausführungen.
• Diskretion des Verkäufers: Bei Eigentümern, die eine diskrete Vermarktung wünschen (siehe verdeckte Vermarktung/Blindexposé), ist eine Flyerbox direkt am Objekt in der Regel ungeeignet, da sie die Verkaufsabsicht öffentlich sichtbar macht.

Vor einem zum Verkauf stehenden Einfamilienhaus wird am Gartenzaun neben dem Verkaufsschild eine kleine wetterfeste Box mit Kurzexposés angebracht. Interessierte Passanten und Nachbarn können sich ohne vorherige Kontaktaufnahme ein gedrucktes Exemplar mit Eckdaten und einem QR-Code zum vollständigen Online-Exposé entnehmen.