Berufsverband (Makler)

Da der Marktzugang zum Maklerberuf in Deutschland über § 34c GewO vergleichsweise niedrigschwellig geregelt ist und es keine verpflichtende Berufskammer gibt, übernehmen private Berufsverbände wichtige Funktionen der Selbstregulierung und Qualitätssicherung:

• IVD (Immobilienverband Deutschland): Der mit Abstand größte und bedeutendste Verband, entstanden 2007 aus dem Zusammenschluss mehrerer Landesverbände (Rechtsnachfolger u. a. des RDM). Bietet Musterverträge, Fortbildungen, ein Gütesiegel und berufspolitische Interessenvertretung.
• RDM (Ring Deutscher Makler): Historischer Vorläuferverband, dessen Strukturen weitgehend im heutigen IVD aufgegangen sind; der Name wird gelegentlich noch als traditionsreiche Bezeichnung verwendet.
• Weitere Verbände: Daneben existieren kleinere, teils regional oder branchenspezifisch ausgerichtete Zusammenschlüsse (z. B. für Gewerbeimmobilienmakler oder Hausverwalter).
• Funktionen für Mitglieder: Zugang zu Fortbildungsangeboten und Sachkundenachweisen, Musterverträge und -klauseln (rechtlich geprüft), Interessenvertretung gegenüber Gesetzgeber (z. B. bei der Reform des Bestellerprinzips), Networking und teils Vermittlungsplattformen.
• Bedeutung für Kunden: Die Verbandsmitgliedschaft signalisiert freiwillige Selbstverpflichtung zu höheren Standards (Berufsordnung, Ehrenkodex), ist aber kein staatliches Gütesiegel und keine Zulassungsvoraussetzung.

Für Makler kann die Mitgliedschaft ein Differenzierungsmerkmal im Wettbewerb sein; verpflichtend ist sie nicht – auch nicht organisierte Makler dürfen unter den Voraussetzungen des § 34c GewO tätig sein.

Ein selbstständiger Makler tritt dem IVD bei, um Zugang zu geprüften Vertragsmustern und Fortbildungen zu erhalten. Er verpflichtet sich damit zugleich zur Einhaltung der IVD-Berufsordnung und des Ehrenkodex und darf das IVD-Signet in seiner Werbung führen.