Keyword-Recherche (Makler)
Auch: Suchbegriffsanalyse · Keywordanalyse
Die Keyword-Recherche ist die systematische Ermittlung der Suchbegriffe, die potenzielle Käufer, Mieter oder Verkäufer bei Google und anderen Suchmaschinen tatsächlich verwenden, um passende Immobilien oder einen Makler zu finden.
Ausführliche Erklärung
Ziel der Keyword-Recherche ist es, die Sprache der Zielgruppe zu verstehen und daraus abzuleiten, mit welchen Begriffen Website-Inhalte, Anzeigentexte und Exposés formuliert werden sollten, um bei relevanten Suchanfragen gefunden zu werden. Typische Keyword-Kategorien im Maklergeschäft sind ortsbezogene Suchbegriffe ("Immobilienmakler Musterstadt"), objektbezogene Begriffe ("Eigentumswohnung kaufen", "Haus mit Garten mieten") sowie transaktionsbezogene Begriffe, die eine konkrete Verkaufs- oder Kaufabsicht signalisieren ("Wohnung verkaufen", "kostenlose Immobilienbewertung").
Zur Recherche werden üblicherweise spezialisierte Tools eingesetzt, die Suchvolumen, Wettbewerbsintensität und verwandte Suchbegriffe für einen Ort oder ein Themenfeld anzeigen. Die Ergebnisse fließen sowohl in die Suchmaschinenoptimierung (organische Inhalte) als auch in die Steuerung bezahlter Suchanzeigen im Rahmen des Suchmaschinenmarketings ein.
Für Makler ist die Keyword-Recherche vor allem deshalb relevant, weil das Geschäft stark lokal geprägt ist: Erfolgreiche Recherche berücksichtigt daher regelmäßig ortsspezifische Varianten und Stadtteilbezeichnungen, um in der jeweiligen Region sichtbar zu sein.
Beispiel aus der Praxis
Ein Makler stellt bei der Keyword-Recherche fest, dass in seiner Region deutlich häufiger nach "Wohnung verkaufen [Stadtteil]" als nach dem generischen Begriff "Immobilienmakler" gesucht wird, und passt seine Website-Texte entsprechend an.
Rechtsgrundlage
Keine spezielle Rechtsgrundlage; rein marketingtechnische Tätigkeit ohne eigenständige rechtliche Regelung.