Stabparkett

Stabparkett ist eine der traditionsreichsten Parkettarten und war besonders in Bauten der 1950er- bis 1980er-Jahre weit verbreitet. Es besteht aus massivem Vollholz (meist Eiche, Buche, Ahorn) und wird flächig verklebt oder auf Lagerhölzern genagelt.

Für Makler relevant:

• Wertigkeit und Zustand: Massives Stabparkett gilt als hochwertiger, langlebiger Bodenbelag und kann mehrfach abgeschliffen und neu versiegelt werden (bei ausreichender Nutzschicht), was den Wiederverkaufswert einer Immobilie positiv beeinflusst.
• Abgrenzung zu anderen Parkettarten: Zu unterscheiden vom kleinformatigeren Mosaikparkett (kleine Riemchen im Würfelmuster) und vom Fertigparkett/Mehrschichtparkett (industriell gefertigt, mit dünnerer Nutzschicht). Stabparkett besteht durchgehend aus Massivholz.
• Sanierungsaufwand: Bei Altbauten ist der Zustand des Stabparketts (Fugenbildung, Verschleiß, Wasserschäden) ein wichtiger Prüfpunkt; ein fachgerechtes Abschleifen und Versiegeln kann den optischen und finanziellen Wert erheblich steigern und ist meist günstiger als eine Komplettneuverlegung.
• Schallschutz: Da Stabparkett traditionell direkt verklebt oder genagelt wird, ist der Trittschallschutz geringer als bei modernen schwimmend verlegten Böden – bei Eigentumswohnungen relevant für den Nachbarschaftsfrieden und Sanierungsentscheidungen.
• Vermarktung: Original erhaltenes Stabparkett in gutem Zustand wird im Exposé oft als besonderes Ausstattungsmerkmal ("Fischgrätparkett aus Eiche") hervorgehoben.

In einer Altbauwohnung aus den 1960er-Jahren ist das originale Eichen-Stabparkett im Fischgrätverband noch großteils erhalten, weist aber Kratzer und Verfärbungen auf. Der Makler empfiehlt dem Verkäufer, den Boden vor der Vermarktung professionell abschleifen und versiegeln zu lassen, um den optischen Eindruck und den erzielbaren Preis zu verbessern.