Regendusche
Auch: Kopfbrause · Deckenbrause · Regenbrause
Eine Regendusche ist eine großflächige Duschbrause – meist rund oder eckig mit 20 bis 40 cm Durchmesser –, die üblicherweise an der Decke oder an einem Brausearm über Kopfhöhe montiert ist und einen breiten, gleichmäßigen Wasserstrahl von oben erzeugt, ähnlich fallendem Regen. Sie gilt als hochwertiges, wellnessorientiertes Ausstattungsmerkmal moderner Bäder.
Ausführliche Erklärung
Für den Makler ist die Regendusche ein starkes emotionales Verkaufsargument, das insbesondere bei hochwertig sanierten oder neu gebauten Bädern die Wertwahrnehmung erhöht:
- Montageformen: Häufig verbaut werden Deckenauslässe (fest in die Decke integriert, optisch besonders reduziert), Brausearme mit seitlichem Wandanschluss und Überkopfausrichtung sowie Kombinationen mit Handbrause und zusätzlichen Seitenbrausen (Body-Jets).
- Technische Anforderungen: Für ausreichenden Wasserdruck und -menge sind je nach Größe der Brause entsprechende Leitungsquerschnitte und ein ausreichender Fließdruck notwendig; bei Altbauten mit älteren, dünnen Steigleitungen kann die Nachrüstung eine Anpassung der Wasserinstallation erfordern.
- Kombination mit bodengleicher Dusche: Regenduschen werden in modernen Bädern meist mit einer bodengleichen, schwellenlosen Duschfläche kombiniert, was den hochwertigen, barrierearmen Gesamteindruck zusätzlich unterstreicht.
- Hygiene: Nach der Trinkwasserverordnung sind bei längeren Nutzungspausen (z. B. in Ferienimmobilien oder leerstehenden Wohnungen) regelmäßige Spülungen der Leitungen empfehlenswert, um dem Legionellenrisiko in wenig durchströmten Leitungsabschnitten vorzubeugen.
- Praxisrelevanz: Bei der Objektbeschreibung sollte der Makler auf Marke, Ausstattungsqualität (Thermostatarmatur, Mehrfunktionsbrause) sowie auf den energetischen Aspekt hinweisen, da Regenduschen aufgrund der großen Wasserdurchsatzmenge einen höheren Wasser- und Energieverbrauch als Standardbrausen haben können, sofern keine wassersparenden Durchflussbegrenzer verbaut sind.
Beispiel aus der Praxis
Bei der Sanierung eines Badezimmers wird eine deckenbündige Regendusche über einer bodengleichen Duschfläche installiert; der Makler hebt diese Kombination im Exposé als besonderes Wellness-Ausstattungsmerkmal der Immobilie hervor.
Rechtsgrundlage
- Trinkwasserverordnung (TrinkwV) – Anforderungen an die Trinkwasserhygiene, insbesondere bei selten genutzten Leitungsabschnitten.
- DIN EN 1112 – Produktnorm für Duschbrausen hinsichtlich Wasserverbrauch und Funktionsanforderungen.