Bidet
Ein Bidet ist ein niedriges, wannenähnliches Sanitärobjekt zur Intimhygiene, das mit fließendem Wasser befüllt wird und meist neben der Toilette im Badezimmer platziert ist. In Deutschland ist es weniger verbreitet als in südeuropäischen Ländern, gilt aber in gehobener Ausstattung als Komfortmerkmal.
Ausführliche Erklärung
Für den Makler ist das Bidet vor allem bei der Objektbeschreibung gehobener oder älterer Bestandsimmobilien relevant, da es in Deutschland – anders als in Italien, Frankreich oder Spanien – kein Standardausstattungsmerkmal ist:
- Marktrelevanz: In deutschen Neubauten wird das klassische Bidet aus Platzgründen selten verbaut; stattdessen setzen sich zunehmend Dusch-WCs (WCs mit integrierter Bidetfunktion) durch, die denselben Hygienenutzen ohne zusätzlichen Sanitärkörper bieten. Bei der Wertermittlung ist ein vorhandenes Bidet meist neutral bis leicht positiv zu bewerten, kann aber bei Käufern, die den Platz anders nutzen möchten, auch als Rückbauaufwand gesehen werden.
- Installationsanforderungen: Ein Bidet benötigt eigene Warm- und Kaltwasseranschlüsse sowie einen Abwasseranschluss, was bei nachträglichem Einbau zusätzliche Sanitärinstallationskosten verursacht.
- Barrierefreiheit: In barrierefrei geplanten Bädern wird häufig auf ein separates Bidet verzichtet und stattdessen ein Dusch-WC installiert, da dies platzsparender und für mobilitätseingeschränkte Nutzer praktikabler ist.
- Internationale Käuferschaft: Bei Objekten, die international vermarktet werden (z. B. an französische, italienische oder spanische Käufer), kann ein vorhandenes Bidet als positives Ausstattungsmerkmal hervorgehoben werden.
Beispiel aus der Praxis
Eine hochwertig sanierte Altbauwohnung verfügt im Hauptbad neben WC und Waschtisch über ein freistehendes Bidet aus demselben Sanitärkeramik-Set – ein Ausstattungsdetail, das im Exposé als "gehobene Badausstattung" erwähnt wird.
Rechtsgrundlage
Keine spezielle Rechtsgrundlage; allgemeine Vorgaben der Landesbauordnungen und DIN-Normen zur Sanitärinstallation (z. B. DIN 1988) gelten wie für andere Sanitärobjekte auch.