Kalksandstein

Kalksandstein wird industriell hergestellt: Ein Gemisch aus gebranntem Kalk, Quarzsand und Wasser wird gepresst und in Autoklaven unter Dampfdruck (ca. 200 °C) chemisch abgebunden – dabei entstehen Kalziumsilikathydrate, die dem Stein seine hohe Druckfestigkeit verleihen. Für die Maklerpraxis wichtige Eigenschaften:

• Festigkeit und Schallschutz: Kalksandstein hat eine hohe Rohdichte und Druckfestigkeit, wodurch er sich besonders für tragende Wände und Wohnungstrennwände mit hohen Schallschutzanforderungen eignet – ein häufig genanntes Verkaufsargument bei Mehrfamilienhäusern.
• Formate: Erhältlich als Vollstein, Lochstein, Blockstein oder großformatiger Plansteinblock (KS-Element) mit Dünnbettmörtel-Verarbeitung, was schnellere und maßhaltigere Bauausführung ermöglicht.
• Bauphysik: Wegen der hohen Wärmeleitfähigkeit ist bei Außenwänden aus Kalksandstein regelmäßig eine zusätzliche Wärmedämmung (WDVS oder Vorhangfassade) nötig, um die Anforderungen des GEG zu erfüllen – reines KS-Mauerwerk ohne Dämmung ist im Neubau kaum GEG-konform.
• Optik: Der Stein selbst ist weiß bis hellgrau und wird meist verputzt; ungedämmtes Sichtmauerwerk ist unüblich.
• Feuchteregulierung: Kalksandstein gilt als diffusionsoffen und feuchtigkeitsregulierend, was ihm ein gutes Innenraumklima zuschreibt.

Ein Bauträger errichtet die tragenden Innen- und Trennwände eines Mehrfamilienhauses aus Kalksandstein, um die hohen Schallschutzanforderungen zwischen den Wohnungen zu erfüllen, während die Außenwände zusätzlich mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen werden.