Vertiefte Bewertung & Kennzahlen
67 Begriffe in diesem Gebiet.
Anteiliger Bodenwert · Bodenwertanteil Ausstattungsstandard · Ausstattungsqualität Außenanlagenwert · Wert der Außenanlagen Baujahresklasse · Baujahresgruppe Baumängel- und Bauschädenabzug · Mängelabzug Bereinigter Reinertrag · Nachhaltig erzielbarer Reinertrag Bodenwertverzinsung · Verzinsungsbetrag des Bodenwerts BORIS · Bodenrichtwertinformationssystem Cap Rate · Kapitalisierungsrate Detailplanungsphase · Prognosezeitraum Diskontierungszinssatz · Diskontsatz EBITDAR-Multiplikator · EBITDAR-Vervielfacher Erbbaurechtsbarwert · Barwert des Erbbaurechts European Valuation Standards · EVS Ewige Rente · Kapitalisierung ewige Rente Freilegungskosten · Abbruchkosten Gebäudeertragswert · Ertragswert des Gebäudes Gebäudeklasse (NHK) · Gebäudetyp NHK Gebäudereinertrag Gebäudestandardstufe · Standardstufe Immobilienindex · Transaktionsindex Indexreihe · Preisindex Grundstücke Instandhaltungskosten (Bewirtschaftung) · Instandhaltungsrücklage im Ertragswert International Valuation Standards · IVS Interne Zinsfuß-Methode · IRR Investitionsrechnung · Investitionsrechenverfahren Kapitalwert eines Wohnrechts · Wohnrechtsbarwert Kapitalwert nach BewG · Kapitalisierter Wert eines Nutzungsrechts Kapitalwertmethode · Net Present Value Kapitalwertverfahren · Net-Present-Value-Verfahren Kostenkennwert · Baukostenkennwert Lage (Immobilie) · Objektlage Lagewertfaktor · Lagefaktor Lebenszykluskosten · Life Cycle Costs Marktanpassungsfaktor (Vergleichswert) · Sonderfaktor Vergleichswert Marktwertermittlung · Verkehrswertermittlung Modernisierungsindex · Modernisierungsgrad Multiplikatorbandbreite · Faktorbandbreite Nachhaltig erzielbarer Ertrag · Nachhaltiger Ertrag Nettoertragsvervielfältiger · Nettomultiplikator NHK 2010 · Normalherstellungskosten 2010 Objektspezifische Anpassung (Ertragswert) · sonstige wertbeeinflussende Umstände Pachtwertverfahren · Pachtwertmethode Reallast (Bewertung) · Reallastbelastung Red Book · RICS Valuation – Global Standards Renditeexpansion · Yield Expansion Renditekompression · Yield Compression Rentenbarwertfaktor · Barwertfaktor Restlaufzeit (Erbbaurecht) · Restlaufzeit des Erbbaurechts RICS Red Book Bewertung · RICS Valuation Standards Sachverständiger für Immobilienbewertung · Immobiliengutachter Score-Modell (Standortbewertung) · Scoring-Verfahren Sonderwerteinflüsse · Objektspezifische Besonderheiten TEGoVA · The European Group of Valuers' Associations Terminal Value · Exitwert Umbauter Raum · Bruttorauminhalt Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB · Verkehrswertermittlung Vervielfältigertabelle · Barwertfaktortabelle Verwaltungskosten (Bewirtschaftung) · Kosten der kaufmännischen Verwaltung WALT · Weighted Average Lease Term Wertermittlungsverfahren (Verfahrenswahl) · Verfahrenswahl Wertminderung durch Altlasten · Altlastenabzug Wertminderung durch Denkmalschutz · Denkmalabschlag Wertminderung durch Rechte Dritter · Belastungsabzug Wirtschaftliche Gesamtnutzungsdauer · Gesamtnutzungsdauer Wirtschaftliche Überalterung · Überalterung Wohnflächenberechnung nach WoFlV · WoFlV-Berechnung